Jogadas inteligentes para a aposentadoria

A especialista financeira Suze OrmanAssim como a mulher que perguntou sobre seu plano de aposentadoria, muitas pessoas se preocupam se terão dinheiro para parar de trabalhar. Economizar para o futuro é importante, mas gostaria que mais pessoas olhassem para a outra metade da equação: se você cortar o custo de vida, não terá que economizar tanto. Provavelmente, sua hipoteca é seu maior custo de vida. Portanto, pense em como a vida será mais fácil se você pagar a hipoteca antes de se aposentar. É claro que, mesmo que você pague a hipoteca, ainda terá que cobrir o imposto sobre a propriedade e o seguro residencial, mas é uma quantia pequena se comparada à maioria dos saldos das hipotecas atualmente. Você provavelmente está se perguntando que truque de mágica precisa dominar para criar isso. Mas não se preocupe, nenhuma mágica necessária. Vamos dar um passo de cada vez. Todos esses conselhos presumem que você planeja ficar no apartamento em que mora atualmente.
  • Certifique-se de que está pagando a menor taxa de juros do empréstimo. Se sua hipoteca estiver acima de 7,5% e você tiver um bom crédito, considere o refinanciamento a uma taxa de juros mais baixa.
  • Depois de obter a menor taxa de juros possível, você se compromete a fazer pagamentos adicionais (verifique com seu credor se há uma penalidade de reembolso antecipado). Se você fizer apenas um pagamento adicional de hipoteca por ano em um empréstimo de 30 anos com juros de 6%, você encurta o prazo do empréstimo para 24,7 anos. Para uma hipoteca de $ 150.000 por 30 anos, isso significa que você terá que pagar $ 36.831 a menos em juros. A melhor maneira de fazer isso é dividir o pagamento mensal da hipoteca por 12.
  • Esse número é a quantia que você deve adicionar ao seu pagamento mensal regular. Com essa hipoteca de $ 150.000, isso representaria um adicional de $ 75 por mês.
  • Seu credor pode encorajá-lo a mudar para uma hipoteca quinzenal para cancelar sua hipoteca mais rapidamente. Mas uma hipoteca quinzenal não é diferente de um pagamento adicional a cada ano. Um ano tem 52 semanas, então são 26 pagamentos a cada duas semanas, o que corresponde a 13 pagamentos mensais. O problema é que muitos credores cobram US $ 300 ou mais para configurar o acordo quinzenal e você pode enfrentar taxas de serviço adicionais de US $ 5 para cada pagamento. Agora você pode não achar que isso seja um grande negócio, mas em 25 anos com um retorno médio anual de 8 por cento é cerca de US $ 9.500. Isso é muito dinheiro a ser desperdiçado se você mesmo puder organizar os pagamentos.

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